看準紐約是個充滿人才的商業城市，不少在在美國西岸扎根的大型科技公司，似乎有「東移」發展的趨勢，比如說上個月，美國電商龍頭亞馬遜，就決定將第二總部，分設在紐約長島和臨近華盛頓特區附近的維吉尼亞州水晶城。現在網路科技巨擘Google，也宣布投資10億美元，在紐約市西村打造一個名為「哈德遜廣場」的新園區，預估未來十年，Google在紐約的員工人數，將會從現在的七千多人增至一萬四千人以上，擴大聘用幅度至少一倍。
誕生於美國加州的網路科技巨擘Google，2000年進軍紐約這座城市，開設第一間辦公室，之後進駐第八大道111號(111 8th Avenue)，2010年以19億美元的價格買下這棟大樓，而這只是Google拓展大蘋果根據地的起步......
TRT World記者：「Google在曼哈頓尋找更多辦公空間，這就是他們找到結果，熱鬧的雀兒喜市場(Chelsea Market)，這裡超過20年來，提供走在這座城市最前端的人們，美食、購物和商辦空間。」
曼哈頓雀兒喜市場(Chelsea Market)，就在Google紐約營運中心的對街，今年三月被Google以24億美元的價格收購，附近的57號碼頭(Pier 57)同樣被相中，可能會被用來建設辦公空間；12月17日，Google再度加碼，宣布將斥資10億美元、相當於台幣310億，在紐約西村打造新園區──哈德遜廣場(Google Hudson Square)！
美國記者：「現在這個科技巨頭，已經簽下在哈德遜街315號和345號的租約，這也將成為『Google哈德遜廣場』的一部分，而下一步則是建設華盛頓街的辦公中心。」
Google哈德遜廣場新園區，預計兩年後就會開始營運，加上周邊、2022年前後完工的華盛頓街辦公中心，總共佔地170萬平方英尺，換算約為4.8萬坪，未來這裡將會成為他們在紐約處理全球業務的樞紐；至於現在有七千多名員工的紐約營運中心，則是搜尋、廣告、Google應用程式等技術和研發基地。
房地產網站研究分析師 Peter Muoio：「我認為這對紐約來說是令人興奮的，這有助於進一步地將經濟多元化，融入科技和媒體科技當中，對整體商業房地產市場來說也很好，包含辦公室和公寓銷售在內。」
銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”
推算Google在紐約市的不動產，包含租賃以及買下的地產單位，接近700萬平方英尺，如果以每人150平方英尺、大概是4坪的活動空間來計算，可以容納超過4.8萬名員工。已經為這個城市貢獻不少就業機會的Google，放眼未來，打算再次強化在美國第一大城市的影響力。
非營利組織Tech:NYC執行董事 Julie Samuels：「Goo台中二胎房貸gle在這裡(紐約)很長一段時間了，已經成了曼哈頓西邊地區的一個組成部分，我想人們沒有意識到它有多大，我想Google在這裡擁有接近8千名員工，它已經是紐約的一份子，接下來還將繼續成長，這是個好消息。」
Google估計，今年對雀兒喜市場和哈德遜廣場的投資，將讓Google在紐約的人力，未來十年成長超過一倍。
美國記者：「當你想到紐約時，你會想到科技嗎？」
紐約民眾：「這可能不是我想到的第一件事，不過科技在紐約份量相當重。」
美國記者：「今天Google的公告也承諾，它會成為一個好鄰居，Google概述已經完成的工作，包括項非營利組織捐款，以及提供免費網路。」
當然，這裡能夠召聘到所需要的人才，就是吸引Google到紐約設點的主要原因之一。
房地產網站研究分析師 Peter Muoio：「人們想去哪工作，公司就得到哪設點，這是他們可以召聘到人才的地方，而紐約本身是能吸引年輕、科技專才以及千禧世代人才的城市之一。」
美國科技巨頭們，近期似乎不約而同地，加快在美國本土的擴張腳步，尤其是台中房屋二胎在東岸的建設。
路透社記者：「上個月亞馬遜宣台中二胎貸款布，將在紐約和華盛頓特區建設新辦公園區，創造超過2.5萬個工作機會；上週蘋果公告，將投資10億美元在德州奧斯汀打造新園區。」
不少在西岸扎根的大型科技公司，逐漸往美東擴張，彷彿也讓加州矽谷「東移」，成了新的趨勢。
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